我是外地人想在福州买房置业从一些房地产网站得知福州房地产分为

福州房地产的分类

福州的房地产市场可以大致分为以下几个类别：

1. 商品住宅：包括普通商品房、高档住宅、别墅等，是市民购房的主要选择。

2. 商业地产：如写字楼、商铺、商业中心等，主要面向投资者和商业机构。

3. 政策性住房：包括安置房、经济适用房、公租房等，由政府主导建设，面向特定人群。

4. 二手房市场：包括各类住宅的二手房交易，是房地产市场的重要组成部分。

外地人如何在福州选择房地产

1. 了解市场：在决定购房前，应先了解福州的房地产市场行情，包括各类房地产的价格、政策等。可以通过房地产网站、咨询专业人士等途径获取信息。

2. 确定预算：根据自己的经济实力，确定购房预算。预算包括购房款、税费、装修费用等。

3. 选择区域：福州各区域的发展状况、生活配套设施、交通状况等都有所不同，应根据个人需求选择合适的区域。

4. 了解政策：了解当地的购房政策，包括限购政策、贷款政策等，确保自己符合购房条件。

5. 考察项目：对选定的房地产项目进行实地考察，了解项目的规划、建设进度、开发商信誉等情况。

6. 考虑二手房：如果预算有限，可以考虑购买二手房。在购买二手房时，应注意房屋的产权、房龄、装修等情况。

购房注意事项

1. 合同签订：在购房过程中，应与开发商或卖方签订正式的购房合同，确保自己的权益。

2. 产权问题：确保所购房屋的产权清晰，无纠纷。

3. 贷款问题：如果需要贷款购房，应了解当地的贷款政策，选择合适的贷款方案。

4. 物业管理：了解小区的物业管理情况，确保未来的居住环境良好。